Как только дом, в котором расположена выбранная Вами квартира, сдан в эксплуатацию (или если квартира выбрана в уже построенном и сданном в эксплуатацию проекте), можно заключить договор купли-продажи и отправиться к нотариусу, чтобы оформить документы для регистрации права собственности покупателя в Земельной книге.
Если для приобретения квартиры используется кредит, Вы должны перечислить первый взнос на счет Bonava Latvija в течение 5 рабочих дней после подписания договора купли. Если первый взнос уже осуществлен согласно подписанному ранее договору резервирования, данный взнос вычитается из суммы последнего платежа. Прочую сумму согласно договору о счете сделки банк перечисляет Bonava Latvija после регистрации права собственности покупателя в Земельной книге.
Если кредит для приобретения квартиры не требуется, Вы можете перечислить всю сумму покупки за квартиру непосредственно после подписания договора купли или в соответствии с договором о счете сделки.
Jauns saturs
Что такое договор купли-продажи?
Договор купли-продажи представляет собой официальный документ – письменное соглашение, подписанное двумя сторонами, покупателем и продавцом. Часто договор купли-продажи относится к недвижимости: квартира, дом или земельный участок. В договоре купли-продажи недвижимости важно подробно описать продаваемое имущество, порядок оплаты, процесс передачи имущества, разрешение споров и другие важные аспекты. Следует помнить, что договор купли-продажи недвижимого имущества автоматически не создает права собственности на недвижимость, например квартиру, поэтому право собственности должно быть подтверждено в Земельной книге на основании нотариально заверенного ходатайства о закреплении.
Договор купли-продажи недвижимости является важным документом как для покупателя, так и для продавца, поэтому документ составляется очень тщательно и продуманно, с указанием четких и конкретных условий и предоставлением ряда важных нюансов. Иногда используется образец договора купли продажи недвижимости, но рекомендуется использовать подготовленный специалистом договор купли-продажи квартиры. При покупке квартиры у компании по развитию недвижимости Bonava Latvija Вам не придется искать образец договора купли-продажи недвижимости в интернете, ведь юристы компании сами составляют договор купли-продажи квартиры. В договоре купли-продажи обычно указывается:
- информация о продавце и покупателе;
- предмет договора;
- общая сумма покупки;
- условия договора купли-продажи;
- и другая важная информация, необходимая для заключения сделки.
Договор купли-продажи – последний шаг в покупке новой квартиры
Подтверждение договора купли-продажи и права собственности в Земельной книге является последним шагом в процессе покупки новой квартиры после того, как клиент заключает договор купли-продажи квартиры и производит все необходимые платежи. После оформления права собственности клиент становится полноправным собственником новой квартиры.
Часто задаваемые вопросы
- Нужно ли подписывать договор купли-продажи в присутствии нотариуса?
Нет, договор купли-продажи не обязательно подписывать в присутствии нотариуса.
- Что делать после заключения договора купли-продажи квартиры?
После заключения договора купли-продажи квартиры новый собственник должен закрепить право собственности на квартиру в Земельной книге на основании нотариально заверенного заявления. Договор купли-продажи необходимо представить в Земельную книгу вместе с ходатайством о закреплении.
- Можно ли использовать образец договора купли продажи недвижимости?
Образец договора купли-продажи недвижимости может дать ценную информацию о том, что должно быть включено в договор купли-продажи. Если в сделке используется образец
