В части общества бытует мнение, что сдача здания в эксплуатацию означает его полную готовность – до последнего винтика и дверной ручки. Теоретически такие ситуации действительно возможны, но на практике, особенно в случае многоквартирных домов, сдача дома в эксплуатацию лишь подтверждает общую конструктивную готовность здания, позволяя завершить определенные работы и позже.
Более крупные строительные работы, которые можно завершить после ввода здания в эксплуатацию, в нормативных актах именуются отложенными строительными работами. Согласно пункту 186 Правил Кабинета Министров № 529 «Строительные нормы», если здание или его часть приняты в эксплуатацию зимой, благоустройство территории, нанесение верхнего покрытия проездов, тротуаров, хозяйственных, детских и спортивных площадок, а также отделка фрагментов фасада может производиться в благоприятный для указанных работ сезон, но они должны быть завершены не позднее 1 июня соответствующего года. Отложенное строительные работы также включает в себя посадку деревьев и кустарников в более подходящее для этого время.
После сдачи здания в эксплуатацию разрешено продолжить и закончить позже и работы небольшого объема, не входящие в определение отложенных строительных работ, такие как устройство внутреннего интерьера, косметическая отделка помещений, оклейка обоями, покраска, установка элементов сантехники и т. д. Это особенно важно, чтобы новый хозяин квартиры получил ее полностью готовой и в наилучшем состоянии.
Сдача в эксплуатацию дома предприятия Bonava означает, что конструкции дома и помещения общего пользования готовы, но для того, чтобы оно было комфортным и полностью пригодным для проживания, необходимо еще выполнить ряд более детальных работ, таких как внутренняя отделка квартир, обустройство ванных комнат, а также добавить последние детали в помещениях общего пользования. Следовательно, ключи от квартир новым владельцам не будут переданы сразу после сдачи здания в эксплуатацию – чтобы дом и квартиры были полностью закончены и оформлена вся необходимая документация, между вводом в эксплуатацию и получением ключей от квартир пройдет еще около месяца.