Hartmaņa kvartāls Comfort Plus, piektā māja

Jūsu jaunā mājvieta vēsturiskas apkaimes sirdī

Piektā ēka Jelgavas ielā 57A kvartālā ienesīs Comfort Plus ērtības – 2,80 metrus augstus griestus, vēl plašākus balkonus un koplietošanas svinību telpu. Mājā ar divām kāpņu telpām un pieciem dzīvojamiem stāviem būs 50 dzīvokļi: galvenokārt 2, 3 un 4 istabu mājokļi, kā arī viens 1 istabas dzīvoklis. Ēkas fasādi papildinās ķieģeļflīžu apdare, turpinot kvartāla arhitektūras noskaņu. Būvniecību plānojam sākt 2027. gada vasarā.

Torņakalns ir vieta, kur Rīgas vēsture sastopas ar mūsdienīgu pilsētas dzīvi. Agrāk saukta arī par Torensbergu, apkaime jau kopš 19. gadsimta bijusi pazīstama ar savām muižiņām, manufaktūrām un fabrikām. Savukārt uz Arkādijas parku pilsētnieki devušies, lai atvilktu elpu un baudītu gleznaino ainavu. Arī šodien parks, Mārupīte, Māras dīķis un Torņakalna baznīca ir daļa no apkaimes īpašās noskaņas – ar pastaigu maršrutiem, pie kuriem gribas atgriezties.

Te līdzās dabai un vēsturiskajam mantojumam ir viss ikdienai nepieciešamais: skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes, tirdzniecības centri, sporta un atpūtas vietas. Pilsētas centrs ir netālu, bet arī tepat apkaimē netrūkst iespēju gan rosīgai dienai, gan nesteidzīgam vakaram.

Kvartāls ar stāstu un vietu jaunam sākumam

Vietā, kur savulaik atradusies V. Hartmaņa “Rīgas Eļļas Spiestuve”, starp Vienības gatvi un Jelgavas ielu top “Hartmaņa kvartāls”. Tā nosaukums godina apkārtnes vēsturi, savukārt jaunās mājas veido vidi šodienas un nākotnes ikdienai. Deviņās ēkās kopumā būs vairāk nekā 400 mūsdienīgu mājokļu.

Pirmo sešstāvu māju ar 72 dzīvokļiem Jelgavas ielā 51 sākām būvēt 2024. gada nogalē un pabeidzām 2026. gada vasarā. Savukārt otrās kārtas divu sešstāvu māju būvniecību Jelgavas ielā 55 sākām 2026. gada sākumā. Tajās būs 72 un 48 dzīvokļi, kuru atslēgas jaunajiem īpašniekiem plānojam nodot 2027. gada vasarā.

Kvartāla ceturtajā ēkā Jelgavas ielā 57 taps 49 Comfort tipa mājokļi ar plašākiem 2, 3 un 4 istabu dzīvokļiem. Šīs piecstāvu mājas būvniecību plānojam sākt 2027. gada pavasarī.

Vairāk plašuma, vairāk iespēju

Comfort Plus mājā plašuma sajūtu radīs gan pārdomāti dzīvokļu plānojumi, gan 2,80 metrus augstie griesti. Lielāki logi ļaus telpās ienākt vairāk dienasgaismai, bet divviru balkona durvis ļaus baudīt dabas tuvumu jebkurā mirklī.

Visos 3 un 4 istabu dzīvokļos būs divi sanitārie mezgli, lai rīta gatavošanās dienai ritētu ērtāk arī tad, ja visiem jādodas ceļā vienlaikus. Visos 4 istabu un daļā 3 istabu mājokļu paredzētas atsevišķas garderobes, savukārt daudzos 2 istabu dzīvokļos būs dziļas nišas ieejamas garderobes iekārtošanai. Apģērbam un ikdienas lietām būs sava vieta, bet dzīvojamās telpās – vairāk brīvības.

Skaistiem mirkļiem zem atklātām debesīm

Šajā mājā balkoni būs vēl plašāki nekā kvartāla standarta un Comfort tipa mājokļos. Atsevišķiem dzīvokļiem paredzēti arī dubultie balkoni aptuveni 10 m² platībā ar vietu gan brokastu galdam, gan atpūtas krēsliem un nelielam zaļumam podos.

Daļai pirmā stāva dzīvokļu būs plašas terases, kur siltajā sezonā mājas dzīvi turpināt ārpus telpām. Rīta kafija, nesteidzīgas vakariņas vai laba grāmata – reizēm patīkamai atpūtai pietiek vien atvērt sava mājokļa durvis.

Zaļš pagalms nesteidzīgai ikdienai

Uz pazemes autostāvvietas jumta veidosim apzaļumotu pagalmu ar bērnu rotaļu laukumu un lapenēm. Lielākā daļa automašīnu atradīsies pazemē, tāpēc pagalmā nebūs aktīvas satiksmes un vairāk vietas paliks rotaļām, atpūtai un kopīgām satikšanās reizēm.

Teritorija būs daļēji slēgta, un iebraukšanu no Jelgavas ielas regulēs barjera. Mājas iedzīvotāji varēs izmantot arī pārējās kvartāla atpūtas iespējas - strītbola laukumu, bērnu rotaļu laukumus un vingrošanas zonas. Tepat varēs izkustēties pēc darba, pavadīt laiku ar ģimeni vai vienkārši baudīt mierīgu pēcpusdienu svaigā gaisā.

Vieta svētkiem un kopā būšanai

Mājas daļēji virszemē esošajā pagrabstāvā ierīkosim koplietošanas svinību telpu. Tā būs vieta dzimšanas dienām, ģimenes svētkiem un citām reizēm, kad gribas sapulcēties plašākā lokā.

Iespēja svinēt tepat, ēkā, ļaus viesus uzņemt ārpus sava dzīvokļa, saglabājot omulīgu noskaņu un ērtību būt pavisam tuvu mājām. Arī kaimiņu iepazīšanās vakaram te būs sava vieta.

Ērtības jau no pirmā soļa mājās

Ēkas vestibila ķieģeļflīžu apdare sasauksies ar kvartāla iepriekšējo māju interjeru, bet dubultais vējtveris palīdzēs mazināt aukstā gaisa ieplūšanu ēkā. Savukārt lifts atvieglos nokļūšanu savā stāvā gan ar iepirkumu somām, gan bērnu ratiņiem.

Ēkā varēs ieiet no apzaļumotā pagalma pirmā stāva līmenī, kā arī no pagrabstāva līmeņa un pazemes autostāvvietas. Lielākā daļa autostāvvietu būs pazemē, bet daļa - virszemē pie mājas, ļaujot izvēlēties saviem ikdienas paradumiem piemērotāko risinājumu.

Lai katrai lietai būtu sava vieta

Ēkas pagrabstāvā atradīsies personīgās mantu noliktavas, kur glabāt sezonas apģērbu, sporta inventāru, ceļojumu somas un citas lietas, kas ikdienā nav nepieciešamas pa rokai. Tā dzīvoklī paliks vairāk vietas dzīvošanai un tam, ko gribas redzēt sev apkārt.

Šajā stāvā būs arī velonovietnes un koplietošanas bērnu ratiņu telpa, lai pastaigai vai izbraucienam vajadzīgais būtu ērti pieejams un nebūtu jāglabā mājokļa priekšnamā.

Pārdomāts komforts visos gadalaikos

Dzīvokļos ierīkosim zemgrīdas apkuri, kas nodrošinās patīkamu siltumu gada aukstajā sezonā. Tā ļaus arī brīvāk plānot mēbeļu izvietojumu, jo telpās nebūs jāparedz vieta radiatoriem.

Ventilācijas sistēma ar rekuperāciju rūpēsies par svaiga gaisa apmaiņu, vienlaikus palīdzot saglabāt siltumu mājoklī. Savukārt uz ēkas jumta uzstādīsim saules paneļus, lai daļu mājas elektroenerģijas vajadzību segtu ar pašu saražotu atjaunīgo enerģiju. Ikdienas komfortu papildinās risinājumi, kas palīdz resursus izmantot saudzīgāk.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka mājaslapā un citos mārketinga un reklāmas materiālos izmantotajām projekta un dzīvokļu vizualizācijām un plāniem ir informatīvs raksturs. Tur redzamās detaļas var nesakrist ar būvprojektu.

Foto - Elīne Lube - Bonava Pārdošanas konsultante

Elīna Lube

+371 22333980

Lauma Meimere

+371 27080014

Kā nokļūt
No centra uz projektu Jelgavas ielā 55B var nokļūt ar vairākiem sabiedriskā transporta veidiem – netālu ir 10. tramvaja, 27. trolejbusa, 3., 23., 26. autobusa pieturas, kā arī vilcienu stacija “Torņakalns”. Brauciens ar auto līdz Brīvības piemineklim aizņems 10-20 minūtes, bet ar velosipēdu līdz centram varēs nokļūt mazāk nekā 20 minūtēs. Turklāt ir izbūvēts un atklāts arī velosipēdistu un gājēju tilts pār Bieķēngrāvi, kas nodrošina tiešu nokļūšanu Mūkusalas krastmalā.
Kur paēst
Tuvējā apkaimē savai gaumei atbilstošu vietu, kur ieturēt maltīti, atradīs ikviens. Dažādas ēdināšanas iestādes atrodas tirdzniecības centros “Rīga Plaza” un “Spice”. Netālu no topošā projekta varēsiet apmeklēt “Max Cekot Kitchen” restorānu, “Delicio” pusdienu restorānu, “Express Pizza” picēriju un citas ēstuves.
Atpūta un sports
Torņakalnā netrūkst skaistu vietu pastaigām – vien 10 minūtēs varēsiet aiziet uz Arkādijas parku, 15 minūtēs sasniegsiet Uzvaras parku, bet, dodoties uz otru pusi, aptuveni pusstundā nokļūsiet mūsdienīgajā Lucavsalas atpūtas parkā. Sportisko aktivitāšu cienītāji varēs apmeklēt t/c “Riga Plaza” esošo sporta zāli “My Fitness” un sporta klubu “TM Gym” Mūkusalas Biznesa centrā, kā arī izmantot sportošanas iespējas vietējos parkos.
Skolas un bērnudārzi
Tuvējā apkaimē pieejamas daudzveidīgas izglītības iestādes dažādiem vecumiem. Projekta apkārtnē atrodas gan jaunais Latvijas Universitātes Akadēmiskais centrs (“Zinību Jūdze"), gan pirmsskolas izglītības iestāde “Ābecītis”, “Pērlīte” un “Saulīte”, kā arī Rīgas Katoļu ģimnāzija, Rīgas Angļu ģimnāzija un Torņakalna privātā vidusskola.
Iepirkšanās
Gan ikdienas preču iegādi, gan lielākus pirkumus projekta iedzīvotājiem būs ērti veikt Pārdaugavā esošajos tirdzniecības centros “Rīga Plaza”, “Spice” un “Aleja”. Tāpat pāris minūšu gājienā atrodas arī pārtikas veikals. Savukārt tie, kas dod priekšroku tirgus apmeklējumam, dažu minūšu braucienā varēs nokļūt Āgenskalna tirgū.